Analiza Twojego majątku #2 (art.11)

Dzisiaj zajmiemy się przychodami i kosztami. Mam nadzieję, że przeanalizowaliście sobie swój bilans i oszacowaliście wielkość Waszych kapitałów własnych. Jeżeli wykonaliście ze 2-3 bilanse dotyczące kilku okresów przeszłych możecie też oszacować dynamikę zwiększania Waszych kapitałów, majątku lub też długu. Czy odpowiedzieliście sobie na pytanie, czy zadłużanie jest dobre? Ja odpowiem w tym artykule.

Zadłużanie jest… Czytaj dalej

Analiza Twojego majątku (cz.10)

Dzisiaj chciałbym Wam przedstawić analizę finansową stanu Waszego majątku. Każdy zrobi swoje własne zestawienie na podstawie podanych w artykule informacji. Oczywiście nie musicie tego robić – ale czasami zapis pewnych kwestii pozwala na dostrzeżenie zagrożeń, których bez takiej analizy możecie nie ujrzeć.

Zapraszam do czytania. Czytaj dalej

Iluzja rynku forex (cz.9)

Ostatnio dostałem telefon z propozycją wsparcia w poszukiwaniu inwestorów zainteresowanych wejściem w intratny biznes jakim jest handel walutą z użyciem tzw. dźwigni finansowej. O niebezpieczeństwach, jakie mogą Ciebie spotkać, kiedy i dlaczego stosować rynek forex opowiem w tym artykule.

Czytaj dalej

Poszukiwania inwestorów (cz. 8)

Pamiętam, że wydało mi się to wyjątkowo proste – swoją pierwszą firmę założyłem na pierwszym roku studiów, 10 dni przed 19. urodzinami. Założyłem ją ze swoich oszczędności, dosłownie kilka tys. złotych zarobionych przez wakacje za granicą. Swoją drugą firmę, już spółkę, założyłem z inwestorem – 8 miesięcy później po 19 urodzinach. Wtedy wydało mi się, że znalezienie kapitału jest takie proste. Byłem głupi, niedoświadczony, a wszystko co się liczyło w biznesie to przecież pieniądz – nic bardziej mylnego.

Schemat poszukiwania inwestora na mój pomysł serwisu internetowego polegał na wybraniu się na konferencję, gdzie są ludzie z gotówką. Czytaj dalej

Inwestowanie w nieruchomości – od małego do dużego (art.6)

Sporo poradników powstało w tematyce inwestowania w nieruchomości. Mnóstwo artykułów można znaleźć w sieci. Banki namawiają co rusz do kredytów hipotecznych, na nieruchomości pod wynajem. Prawda jest taka, że faktycznie, obecnie jest bardzo dobry okres do inwestowania w nieruchomości. Bardzo często stopa kapitalizacji nieruchomości jest wyższa niż oprocentowanie lokat. Prosto licząc, kapitalizacja na poziomie 8-10%, a oprocentowanie lokaty ok. 4% mówi samo za siebie. Jednak mój blog nie jest o teorii. O teorii możecie poczytać gdzie indziej. Mój blog mówi o praktyce, a praktyka jest taka, że nieruchomość niekoniecznie musi być udaną inwestycją.

Czytaj dalej